민간분양 아파트 청약시 특별공급과 일반공급이 있습니다. 특별공급은 다자녀 가구, 신혼부부, 생애최초주택구매자 등 정책적으로 배려가 필요한 계층을 대상으로 하는 공급 방식입니다. 나라에서는 이렇게 무주택자를 대상으로 특별공급 청약이 가능하게 지원하고 있습니다. 뿐만아니라 주택구매시에도 대출 부분에 있어서 정부지원 대출상품이 있습니다.
생애최초주택자금대출
바로 주택도시기금의 내집마련 디딤돌대출 입니다.
부부합산 연소득 6천만원 이하인 생애 첫 주택구입자를 대상으로 합니다. 뿐만아니라 2자녀 이상 다자녀 가구, 신혼부부의 경우에도 대출대상에 해당됩니다. (단, 신혼부부의 경우 연 소득 7,000만원 이하여야 합니다.)
단, 분양권 및 조합원 입주권 등을 가지고 있다면 주택보유자로 간주하여 대출대상에서 제외되니 이 점 참고하시길 바랍니다.
대출 한도는 최대 2.5억원 이내입니다. 신혼가구의 경우에는 2.7억 이내에서 대출이 실행되며 2자녀 이상 가구는 3.1억 이내에서 대출이 실행됩니다.
대출금리는 최저 연 2.15% ~ 연 3.00% 입니다. 소득과 대출기간에 따라 상이합니다.
생애최초주택구입자는 연 0.2%P 만큼의 우대금리를 받을 수 있으며 신혼가구 역시 0.2%P만큼의 우대금리를 받을 수 있습니다.
출처 : 내생애첫주택대출(https://www.acelaser.kr/)